1976〜1986年築, 専有面積41.46㎡〜61.46㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+0.4%
川崎市幸区
50.6万円/㎡
前年比+10.2%
貴名ペガサスマンション
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 51.46㎡の場合
相場
2,869万円
55.8万円/㎡
2,139
2,626
3,113
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,113万円
51.0万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
貴名ペガサスマンション
3,290万円（63.9万円/㎡）/ 4階 / 51.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 3,290万円 | 63.9万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,390万円 | 65.9万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,490万円 | 67.8万円 | 4階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/14 | 3,280万円 | 64.0万円 | 5階 | 51.24㎡ | 2DK | - |
| 2022/11/26 | 2,999万円 | 66.8万円 | 3階 | 44.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 27.5万円 | 3階 | 126.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 1,960万円 | 48.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 2,890万円 | 50.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,350万円 | 48.2万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2023/01/16 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,999万円 | 48.7万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、川崎市幸区では10.2%上昇しています。
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1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
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1984年築 / 8階建 / 17戸 / RC造